500+ 张床位、533 户住区——在西安曲江，这座康养社区的日常运转，靠一张看不见的网在托底。这张网怎么搭、跑得稳不稳？今天拆开讲讲。 

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PART 01 项目背景

西安中大国际99康养城是曲江新区标杆性高端康养综合体，集「低密健康住区、三级综合医院、颐养中心、国际生活中心」于一体，定位为面向高净值人群、覆盖全生命周期的健康服务社区。

项目由 WATG、同济设计院等全球顶尖团队联合设计，荣获建筑界「奥斯卡」——WELL 健康建筑金级认证。高标准的建筑，对智能化基础设施提出的要求同样不低。

项目对智能化的两层期待

① 医疗、养老、生活、娱乐等多场景的互联互通

② 系统未来的扩展性、运行稳定性与智慧化管理能力

低密健康住区实景

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PART 02 布线系统要过的三道关 

01  功能复合性高

项目涵盖 500+ 张床位的医院、颐养中心、活力住区等多元业态，需要支持医疗影像传输、健康监测、智慧安防、楼宇自控等多系统协同运行。

02  人群特殊需求

项目老年居住群体占比高，要求布线系统支撑跌倒报警、紧急呼叫、行为分析监控等智能化养老功能稳定运行。

03  环境与可靠性要求

项目毗邻杜陵国家遗址公园，受建筑限高 18 米要求，采用分散式布局，需通过冗余设计与抗干扰技术保障弱电信号稳定输出。

受限高要求形成的低密分散式布局

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PART 03 综合布线系统解决方案 

架构设计｜分层星型拓扑，全模块化扩展

主干网络  采用 12 芯室内单模光缆，支持万兆数据传输，满足医疗 PACS 影像、远程诊疗等业务的大带宽需求。

水平布线  采用六类非屏蔽双绞线（UTP）实现全覆盖，保障语音、数据、视频端口灵活互换，适配未来 10G 网络升级需求。

冗余备份  核心层部署双万兆交换机，通过虚拟交换技术实现链路冗余，保障医院与养老照护系统 24 小时不间断运行。

场景化定制设计

医疗区域  病房及手术室采用屏蔽线缆搭配独立配线间的方案，减少电磁干扰，可完美兼容生命体征监测终端等医疗物联网设备。

养老住区  采用无线 AP 与有线信息点协同部署的方案，为跌倒检测摄像头、智能床垫等设备提供低延迟数据传输支持。

公共空间  在中央绿谷、下沉广场等区域预埋高密度光纤，为 AR 导览、智能灌溉等智慧景观应用预留扩展接口。

智能化管理创新

统一运维平台  通过彩色链路管理，可快速区分不同功能区域和信号类型，便于故障定位，有效降低项目后期维护成本。

绿色节能  采用低烟无卤（LSZH）线缆，符合 WELL 建筑健康标准；同时通过 PoE++ 供电技术，减少了独立电源的布线工作量。

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PART 04 实施成效 

高效协同

项目一期包含 533 户住区及配套医院，目前已实现「一网承载」，日均数据传输量超 20TB，系统故障率低于 0.1%。

未来扩展

模块化设计支持快速接入 5G 微基站、AI 健康管家等新兴技术，可助力社区从「智慧化」向「认知化」持续演进。

行业标杆本项目是西北地区首个符合 TIA-942-A 数据中心标准的康养社区，为医养结合类项目提供了可复制的综合布线建设范式。